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2019th中国(杭州)城市土地展 · 参展城市|大山大水

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-05-14

摘要 九江,简称 “浔”,古称浔阳、柴桑、江州,是一座有着2200多年历史的江南文化名城,自古就是来商纳贾的通都大邑和兵家逐鹿的军事要地,东汉周瑜在此操练水师,宋代岳飞五次戍守江州,明清时期为中国“四大米市”、“三大茶市” 之一,近代为中国最早“五口通商口岸”之一。

九江,简称 “浔”,古称浔阳、柴桑、江州,是一座有着2200多年历史的江南文化名城,自古就是来商纳贾的通都大邑和兵家逐鹿的军事要地,东汉周瑜在此操练水师,宋代岳飞五次戍守江州,明清时期为中国“四大米市”、“三大茶市” 之一,近代为中国最早“五口通商口岸”之一。

 

 

· 长江、鄱阳湖、京九铁路交叉点

长江是中国最大、最长的东西向水上大通道,京九铁路是我国最长、现代化程度最高的南北向陆上运输大通道,两条大动脉在九江市区交汇,九江因此成为承东启西、引南接北的金十字交汇点。九江既是长江中游区域中心港口城市,是中国首批5个沿江对外开放城市之一,也是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带。区位上,九江沟通东西南北,号称“三江之口,七省通衢”与“天下眉目之地”,是联结江西与长江开发带和沿海开放带的“江西北大门”。

 

 

九江不仅区位优越,现代水陆空交通网络也是四通八达。九江港是长江流域十大港口之一,年客、货运量分居长江各港口第二位和第四位。铁路有京九、大沙、合九、铜九和南九城际高速“五龙”会聚九江;公路有昌九、九景两条高速公路以及105、316国道穿境而过。九江庐山机场按4C级机场设计,有完备的飞行保障设施设备,可以起降B737、B757、A320等大中型客机。

铁路

目前九江已有京九铁路、武九铁路、合九铁路、铜九铁路、昌九城际铁路、武九客运专线、九景衢铁路等多条铁路,另外在建设或规划中的线路有合安九客运专线、阜冈九客运专线(规划中)、昌九客运专线(预计2023年开通)、咸宜吉铁路(规划中)、常岳九铁路(规划中)、池九城际铁路(规划中)等。

公路

九江公路四通八达,总里程3753公里,南昌--九江汽车专用公路(昌九大道)已经建成通车,为城际快速通道。目前九江境内有国道:105国道、316国道、351国道、530国道等。高速公路:九江绕城高速、昌九高速公路、G70福银高速公路、G56杭瑞高速、九瑞高速公路、G45大广高速、永武高速、彭湖高速公路、修平高速、都九高速、东九高速公路等。

 

· 勇创实干、追求卓越

2018年九江实现GDP总量2700.19亿元,同比增长8.7%,与全省持平,高于全国2.1%,全省排位第5。全年实现财政总收入508.06亿元,比上年增长10.1%。2018年全年进出口总额357.7亿元,比上年增长3.6%。其中出口293.6亿元,增长1.6%。

2018年,全市城镇居民人均可支配收入35265元,增长8.2%,农村居民人均可支配收入14482元,增长8.9%。就业形势保持稳定,2018年,全市城镇新增就业65458人,完成全年目标任务120.8%。

 

 

产业发展

在产业上,九江着力构建“一心两翼三板块”的布局模式,打造石油化工、钢铁有色冶金、现代轻纺、装备制造、电力新能源等五大主导千亿产业。按照“5+X”产业发展目标,重点培育和发展新材料、电子信息、智能电器、生物医药、绿色食品等五大战略性新兴产业。

 

 

城市建设

2019年九江市重点项目建设已经敲定,共确定实施重点项目1021个(含前期工作项目10个),项目总投资5904.37亿元,年度计划投资1937.67亿元。包括集疏运体系九江城西港区铁路专用线、上港码头(二期)、新建高铁枢纽、“智慧九江”等一批重大基础设施、重大产业等重大项目。

政府报告指出,2019年九江将全年实施“五大组团”城建项目232个,总投资774亿元,计划完成投资267亿元。包括浔阳古城、会展中心、环赛城湖道路改造提升、中央商务区、金融广场、高铁大道、芳兰湖生态公园、滨江路、长虹大道等主次干道立面整治等重点项目建设。

 

前进东路立交效果图

 

九江市动物园迁建一期工程鸟瞰图

· 名山、名江、名湖汇聚

九江山清水秀,风光旖旎,名胜古迹甚多,旅游资源丰富,自古以来就是游览胜地。九江名山、名江、名湖、名城于一体,有400多个景点景观,已开发景点120处,旅游线路30多条。有国家级风景名胜区1处,省级风景名胜区8处。2001年被评为中国优秀旅游城市。

庐山,温泉、云雾、峰石、摩崖等景观,构成奇、特、秀、丽的风景特色,是“中国旅游胜地四十佳”之一,在天下名山中堪称上乘,唐代诗人白居易称“匡庐奇秀甲天下”。庐山在2000多年的历史当中,来到庐山的文人墨客,给庐山留下了16000多首的诗词文赋,例如苏东坡的《题西林壁》“横看成岭侧成峰,远近高低各不同。不识庐山真面目,只缘身在此山中。”

 

 

鄱阳湖,是国家级自然保护区,世界最大的候鸟越冬栖息地,越冬候鸟达126种,其中珍惜候鸟——白鹤近千只,占全世界的90%,均在此越冬。

 

 

2001年,九江荣获“ 中国优秀旅游城市” 称号,2014年,获“最美中国旅游目的地城市”、“中国最美生态旅游城市”、“中国最美人文休闲旅游城市”,2016年,九江市被授予“国家森林城市”称号,2017年获“中国最具特色旅游城市”称号。此外,九江还荣获中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市、全国双拥模范城市、全国园林绿化城市等殊荣。

 

· 楼市稳健 品牌房企拿地频繁

楼市方面,2018年全年九江市房地产开发投资143.49亿元,同比下降5.3%。商品房销售面积677.40万㎡,增长13.2%;商品房销售额403.85亿元,同比增长34.5%。2018年全年九江市中心城区商品住宅共成交32088套,面积383.59万㎡,成交面积同比2017年上涨39.5%。在中心城区各板块中,濂溪区以15314套成交占据,占比九江全年住宅成交总数的62.9%;其次为开发区成交13772套;浔阳区成交3002套。

土地方面,2018年全年九江市土地市场共计成交196宗经营性用地,成交总面积为447.5万㎡,成交总金额为149.37亿元。吸引了融创、碧桂园、富力、中骏、联发、祥生等品牌房企,足以看出九江市场未来的发展潜力。

 

九江市2018年土地市场分析

 

部分已入驻九江的品牌房企

 

2019年中国房地产发展高峰论坛暨中国(杭州)城市土地展将于5月29日至30日在杭州国际博览中心举行。届时,九江市自然资源局将在展会T30号展位静候诸位的莅临。本次土地展,九江将隆重推出多宗优质经营性地块,分布于九江市濂溪区、浔阳区、经开区、八里湖新区等多个重点区域,敬请期待。

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