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2021年首月江西上线7591亩用地 起始总价超140亿元

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-01-04

摘要 转眼2020年江西土拍已顺利收官,2021年首月,又有一波土拍大戏来袭!截止1月1日统计数据,1月份江西省将有162宗经营性地块拍卖,土地面积达7591.48亩,起始总金额约140.05亿元。

转眼2020年江西土拍已顺利收官,2021年首月,又有一波土拍大戏来袭!截止1月1日统计数据,1月份江西省将有162宗经营性地块拍卖,土地面积达7591.48亩,起始总金额约140.05亿元

2021年1月江西土拍日历

从供地面积规模来看,目前九江市上线地块面积规模最大,共计18宗土地面积约1257.32亩,起始总价约24.93亿元;其次是吉安市,21宗约1177亩用地将拍;抚州市供地量排第三位,将有14宗共1123.36亩用地要出让。

2021年1月份江西土拍市场又将会在哪些地方上演土拍好戏呢?值得关注的优质地块又有哪些?下面让我们一起来看看!

南昌

南昌1月土拍预告详情表

2021年首月,南昌市仅上线4宗地块,新建区1宗、进贤县3宗,共计326.51亩,起始总价约12.39亿元。其中新建区169.56亩商住用地最为惹人眼!

本月南昌市值得重点关注的地块:

新建区DAK2020051号地块

地块卫星图

DAK2020051号地块位于新建区望城镇凤台路东侧、宏福大道北侧,土地面积169.56亩 ,包含3个子地块:CL702-D06地块75.28亩、CL702-D03地块22.72亩、CL702-D08地块71.56亩。其中,CL702-D06、CL702-D08地块为住宅、商服用地,CL702-D03地块为商服用地(商务用地)。地块容积率2.6,建筑密度22%,绿地率35%,该地块起始出让价554万元/亩

根据要求,宗地内须配建一座不低于1.6万方现代化文化演艺中心和一座文化企业总部大楼,地块住宅毛坯限价11000元/㎡。该地块将于2021年1月14日10:00开拍,新力还会出手吗?最终花落谁家?让我们拭目以待。

九江

九江1月土拍预告详情表

2021年首月,九江土拍迎小高潮,18宗共1257.32亩用地将拍,分布于多个区县,总起始价约24.93亿元。其中濂溪区挂出4宗重磅地块,土地总面积超727亩!

本月九江市值得重点关注的地块:

濂溪区4宗地块

地块卫星图

四宗地块均位于濂溪区城东板块,位置相邻,占地面积727.616亩。从位置来看,周边环境优美,且进入市区方便,处于九江致力于打造生态化、国际化、智能化、文化性为主题的九江首席超大型国际人文标杆社区——庐山文明新城

值得注意的是,这四宗地块要求竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强企业(上榜的有碧桂园、恒大、绿地、保利以及万科),且不接受联合体报名。最终会花落谁家?敬请期待1月7日土拍结果!

赣州

赣州1月土拍预告详情表

截止目前,赣州市1月份挂出经营性地块31宗,总面积达1072.17亩,总起拍价约13.15亿元。虽然本月赣州供地规模尚可,但是赣州主城区还未上线经营性地块,主要集中在各县级市。

上饶

上饶1月土拍预告详情表

本月上饶市值得重点关注的地块:

广丰区DEC2020103号地块

地块卫星图

DEC2020103号地块位于北河滨路北侧、丰溪路西侧。土地面积约50188㎡(约合75.28亩),为商服(零售商业用地、餐饮用地)、住宅用地,起拍楼面价2445.35元/m²,起拍总价2.7亿元,该地块将于1月8日上午9点开拍。

地块区位优越,北临广丰妇产儿童医院,南瞰丰溪河,享医疗、教育、生态、交通等城市奢配,享便捷生活。拥有丰溪路、裕丰大道等城市主干道,享便捷枢纽,加之屏风山公园、中洲公园等自然景观资源,十分宜居。

抚州

抚州1月土拍预告详情表

本月抚州市值得重点关注的地块:

临川区DFB2020046号地块

地块卫星图

地块位于安石大道以南、庆丰路以西,土地面积为120.32亩,起始价为36096万元,起始楼面价2500元/㎡。地块雄踞抚州新区,紧靠抚州市第三医院,北临城东大学城,抚州中医学院、南大抚州医学院、抚州职业技术学院、高新一小、钟岭中学等名校环伺。目前地块周边在售楼盘不多,新房均价约7500元/㎡。

黎川县DFL2020026号地块

地块卫星图

地块编号为DFL2020026,位于国安路以北、新平路以西。土地面积60439.63m²(折合90.659亩),为住宅、商业用地,容积率≤2.0(计容总建筑面积不大于120879.26㎡,商业建筑面积不大于计容总建筑面积的5%),拍卖起始价26000万元,起始楼面价约2151元/㎡

地块坐落于黎川县重点规划打造的新城组团西部片区核心位置,5分钟生活圈,配套优越。邻近在建中的九年制义务教育学校,周边黎川县第一中学、黎川县新区小学、大润发超市、黎川县中医院等配套完善,生态休闲资源丰富,尽显宜居特性。

吉安

吉安1月土拍预告详情表

本月吉安市值得重点关注的地块:

永丰县DDJ2020123号地块

地块卫星图

地块位于欧阳修大道与祥和大道交汇处以东,和景商业广场、滨江公园旁。南邻一线江景,地块容积率2.0,周边多条交通主干道纵横错,交通便利,高端购物商圈、商会大厦地标商务、全系滨江居住体等业态聚合。地块1.5公里范围内生活配套设施齐全,城市民广场、永叔公园、市综合体近在咫尺生活无忧,永丰人民医院、中医院等医疗资源举步即达,周边实验学校、永丰二中等教育配套环伺。

宜春

宜春1月土拍预告详情表

宜春市目前已经上线1月份将拍卖的经营性地块有32宗地块,土地总面积约779.24亩,起始总价约10.61亿元,袁州区、高安市、樟树市、丰城市、铜鼓县、靖安县、奉新县等区县均有地块供应。

萍乡

萍乡1月土拍预告详情表

本月萍乡市供地规模明显增加,截止目前,仅有4宗共162.18亩用地将拍,且均为商业用地,皆处于芦溪县宣风镇,总起始金额约3.74亿元

新余

新余1月土拍预告详情表

截止发稿前,2021年1月新余市仅有2宗经营性地块将出让,用地总面积达106.66亩,起始总价约2.15亿元,均位于分宜县,最高起始楼面价2054元/㎡

景德镇

景德镇1月土拍预告详情表

据统计,景德镇市已有9宗地块挂出,皆在1月21日拍卖,土地面积共计约418.64亩,起始总价约8.01亿元,浮梁县1宗,乐平市8宗。其中涉宅地块最高起始楼面价为1322元/㎡,地块中最高起始价为19294万元。

(本次统计范围为经营性用地出让信息)

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