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新年首拍!象湖东岸91.6亩地块起拍价6.83亿

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-01-03

摘要 1月3日,南昌市将迎来2020年首次土拍。竞拍地块位于青云谱区象湖东岸,面积为91.608亩,地块用途为商住用地,起拍总价约6.83亿元。地块规划建设五星级酒店及总部大楼。

1月3日,南昌市将迎来2020年首次土拍。竞拍地块位于青云谱区象湖东岸,面积为91.608亩,地块用途为商住用地,起拍总价约6.83亿元。地块规划建设五星级酒店及总部大楼。

 

地块详情表

 

DADJ2019048

地块位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北、象湖农民还建房以西(控规CN107-B03、C03地块),面积91.608亩(约合61072㎡),土地用途为CN107-B03:商业、商务用地;CN107-C03:二类居住用地,综合容积率1.0

 

地块规划方案

 

宗地要求

1、宗地所建住宅控制性房屋销售价格(均价)上限为10500元/㎡(毛坯价)。

2、受让人须在CN107-B03地块内按五星级酒店标准建设建筑面积不少于3万㎡的酒店和不少于2万㎡的总部大楼,全部自持且自持年限为10年,从房屋办理不动产首次登记登簿之日起计。五星级酒店建设标准由青云谱区商市文广新旅局认定。

3、CN107-B03地块内的五星级酒店建筑建设进度与CN107-C03地块内的住宅销售挂钩,在五星级酒店出正负零后可办理不超过50%的商品住宅预售,五星级酒店主体封顶后可办理剩余50%商品住宅预售。

 

地块卫星图

 

地块处于青云谱区宜居组团,是集居住、创智、休闲为一体的滨水生态片区。

交通优势明显,有洪都大道高架快速路、九洲大道高架快速路、地铁3号线,地块东北侧毗邻在建的地铁3号线“施尧”站,直线距离仅800米;东南侧距离3号线“八大山人”站直线距离900米。地块周边环境优美,西临象湖风景区,南倚八大山人梅湖景区。

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