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碧桂园17亿获九江、赣州、上饶五宗496.2亩地

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-01-11

摘要 2018年1月4日至1月10日期间,碧桂园先后在江西省赣州、九江、上饶5个县区共拿下5宗地,共496.2亩,总价17.1亿元。其中当属上饶市成交地块体量最大,面积达137008平方米(约合205.5亩),成交总金额达8.22亿元。

2018年1月4日至1月10日期间,碧桂园先后在江西省赣州、九江、上饶5个县区共拿下5宗地,共496.2亩,总价17.1亿元。其中当属上饶市成交地块体量最大,面积达137008平方米(约合205.5亩),成交总金额达8.22亿元。

 

据信息显示,1月8日,全南地块位于赣州市全南县员山连接线梦想家园旁,土地面积为31259.7平方米,总价8485万元,折合楼面价1233.8元/平,溢价率为12.16%。该宗土地用途为住宅用地(兼容商业),出让年限为商业40年、住宅70年,容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

 

安远县地块位于赣州市安远县城南大道与东升围大道交汇北侧(水木清华楼盘背后),土地面积为67290.3平米,总价29090万元,溢价率达107.93%,折合楼面价2058.6元/平米。根据出让公告,地块规划容积率为FAR≤2.1,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。土地用途为住宅用地(兼商业),出让年期住宅70年、商业40年。

 

兴国地块位于兴国经济开发区老园区E-01-02地块,为住宅用地,面积55000.47平方米,总价22153万元,溢价率达50.77%,折合楼面价1830.81元/平。此外,地块容积率FAR≤2.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。土地用途为住宅用地,出让年期住宅70年。

 

以上三块地均为碧桂园旗下赣州市碧桂园房地产开发有限公司所摘得。

 

此外,1月4日,江西碧桂园地产有限公司已率先抢下位于九江市德化路南侧、青年南路以西宗地。该地块占地60.3717亩,总价29401.01万元,折合楼面价3320.49元/平,溢价率为47.58%。按照规划,宗地容积率为FAR≤2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。该地块要求房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价,周边无同类在售项目参考的,参照同类二手房价格。

 

1月10日下午5点半,经过两个半小时激烈竞价,碧桂园拿下上饶市高铁新区清源中学西侧、凤凰大道北侧商住地块。该地块占地137008平方米(约合205.5亩),总价82200万元,折合楼面价2500元/平,溢价率为8.44%。地块容积率FAR≤2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

 

据悉,去年碧桂园先后在南昌市南昌县拿下一宗住宅用地、进贤县拿下两宗住宅地;并且布局九江市、赣州市、吉安市、上饶市、抚州市、景德镇市多个县市区。