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新建区长堎新城区控规调整!12宗935.1亩用地!

来源:

洪城时刻

作者:

-- 2020-03-13

摘要 本次控规调整的地块位于新建区长棱新区内,涉及调整的有12宗地块,总用地面积约为62.34公顷(约935.1亩)。

《新建区长棱新城区控制性详细规划》已于2014年编制完成并获批。近年来,随着城区的不断发展,长淩大道两侧已建成大量商业圈,在此背景下,原控规中有部分地块已不符合实际发展的变化及规划管理的需要,急需要对原控规进行修正和完善。此次调整涉及12宗地。

 

控制性详细规划调整

 

 

控规调整前

 

 

控规调整后

 

本次控规调整的地块位于新建区长棱新区内,涉及调整的有12宗地块,总用地面积约为62.34公顷(约935.1亩)。

 

 

1、位于子实路以北,文化中心北路以南,工业三路以东,工业二路以西,用地面积约4. 73公顷(70. 95亩)。该地块之前规划为公共服务设施用地与零售商业用地,此次调整为商住结合用地。

 

 

2、位于子实路以北,文化中心北路以南,文化中心东路以东,工业三路以西,用地面积约5. 15公顷(77.25亩)。该地块之前规划为零售商业用地,此次取消了地块的绿化隔离带。

 

 

3、位于文化中心南路以北,子实路以南,文化中心东路以东,工业三路以西,用地面积约5. 19公顷(77.85亩)。该地块之前规划为零售商业用地,此次调整为商住结合用地。

 

 

4、位于文化中心南路以北,子实路以南,工业三路以东,工业二路以西,用地面积约4.62公顷(69. 3亩)。该地块之前规划为派出所用地,此次调整为商住结合用地。

 

 

5、位于昌湾大道以北,文化中心南路以南,文化中心西路以东,文化中心东路以西,用地面积约13.69公顷(205. 35亩)。该地块之前规划为新建区体育中心,此次调整将地块一份为二,北侧为九年制学校用地,南侧为体育用地。

 

 

6、位于文化中心南路以南,长坪路以北,文化中心东路以东,城市支路以西,用地面积约6.18公顷(92. 7亩)。该地块之前规划为长堎中学,此次调整为居住用地。

 

 

7、位于前进村安置房以东以南,长坪路以北,进村安置房以东以东,工业二路以西,用地面积约2. 06公顷(30. 9亩)。该地块之前规划为零售商业用地,此次调整为居住用地。

 

 

8、位于新建区新城吾悦广场以南,长坪路以北,前正路以东,长堎大道以西,用地面积约3.97公顷(59. 55亩)。该地块之前规划为金融保险用地,此次调整为居住与商业混合用地。

 

 

9、位于正荣润城以南,昌湾大道以北,正荣润城以东,长堎大道以西,用地面积约3.27公顷(49. 05亩)。该地块之前规划为零售商业用地,此次调整为居住用地。

 

 

10、位于新城大道以南,新城大道以北,陆军学院打靶场以东,贤良路以西,用地面积约9.87公顷(148. 05亩)。

 

 

11、 位于乌沙河以南,乌沙河以北,麦山西路以东,现状居住用地以西,用地面积约2.29公顷(34. 35亩)。 此次之前为批发市场用地,现在调整为居住用地。

 

 

12、位于新城花园以南,乌沙河以北,城市支路以东,长坪路以西,用地面积约1.32公顷(19.8亩)。

 

 

13、位于麦山中路西侧、麦山路南侧,用地面积约24.31亩。该地块之前规划为居住用地,此次调整为批发市场用地。

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