当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

探地|象湖滨江再拍地!146.76亩宅地8.95亿元起拍

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-03-17

摘要 3月19日,南昌县象湖滨江板块时隔半年将再度拍地,共计2宗、146.76亩宅地出让,起拍总价超8.95亿元。

3月19日,南昌县象湖滨江板块时隔半年将再度拍地,共计2宗、146.76亩宅地出让,起拍总价超8.95亿元。

 

地块详情表

 

DAJ2021006

地块位于银湖四路以南,东新三路以西,面积为80.559亩(合53706㎡),土地用途为住宅用地,容积率1.6≤FAR<1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。起拍单价610万元/亩,起拍总价4.91亿元,起拍楼面价5083元/㎡。该地块住宅限价10000元/㎡。

 

规划要求

需配建用地面积不少于7.5亩、计容建筑面积不少于3200㎡的9班幼儿园和计容建筑面积不少于200㎡的物业用房;商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置,不得朝主要干道开门;幼儿园等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。

 

DAJ2021006地块实景图

 

DAJ2021007

地块位于抚生东路以东,东新三路以北,面积为66.2055亩(合44137㎡),土地用途为住宅用地,容积率1.6≤FAR<1.8,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。起拍单价610万元/亩,起拍总价4.04亿元,起拍楼面价5083元/㎡。该地块住宅限价10000元/㎡。

 

规划要求

需配建计容建筑面积不少于1280㎡的社区用房、计容建筑面积不少于160㎡的物业用房、计容建筑面积不少于260㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于500㎡的文化活动站及计容建筑面积不少于300㎡的卫生站;商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置,不得朝主要干道开门。

 

DAJ2021007地块实景图

 

作为南昌县近两年供地量最大的板块,象湖滨江区域已有超过半年没有供地了,此次挂出的2宗、146.76亩宅地在位置上靠近抚河故道,周边楼盘同质化较为严重,目前区域均价约在12000元/㎡左右。

 

地块卫星图

 

周边配套:

交通:周边有汇仁大道、东祥路、银湖四路等主干道;

教育:莲塘三小洪安学校

医疗:南昌大学第一附属医院象湖分院

商超:新洪城大市场

社区:恒大翡翠华庭、海伦堡中奥玖悦府、煌盛熙岸大观、联发时代天悦、正荣金茂美的云境等

休闲:昌南体育公园、南昌县文化中心

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2