当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

探地|湾里区约21亩商住地块将出让 实景抢先看

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-09-04

摘要 9月7日,湾里区即将出让一宗商住用地,该地块位于青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西,面积为20.576亩(约合13717.33㎡),最大容积率2.0,起拍单价341万元/亩,总价7016.416万元,起拍楼面价为2558元/㎡。

9月7日,湾里区即将出让一宗商住用地,该地块位于青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西,面积为20.576亩(约合13717.33㎡),最大容积率2.0,起拍单价341万元/亩,总价7016.416万元,起拍楼面价为2558元/㎡。

该宗地块为限价地,控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/㎡(毛坯价)。

 

地块卫星图

 

在交通方面,地块位于湾里主干道梅岭大道以西,下泽路以东,周边有西外环高速、高架桥,未来地铁延长线规划通达于此,交通将会十分便捷。

地块紧挨豫章花园,周边楼盘众多,是近两年湾里的热门地段:有恒大林溪府(在售均价约12000元/㎡)、恒茂未来都会、红星九湾天铂、海玥名邸(在售均价约8500元/㎡)、万科璞悦里(在售均价约11500元/㎡)、金佳云舒花城(在售均价约10000元/㎡)、阳光城丽景湾等,未来人气必然不弱。加之这两年周边几个商业项目的成功落地,如法莱德商业综合体、爱琴海商业综合体等等,配合周边的教育、医疗等资源,生活舒适度和便捷度明显提高。

 

下面来看看地块现场图:

 

地块现场图

 

地块现场图

 

从图上可以看出,地块紧靠下泽路和青松街,东面就是豫章花园,目前地块为净地,无地面建筑。

 

据悉,该地块除了限价以外,并未设置其他拿地条件,在配建、房企资格等方面都无严苛要求,而地块本身条件不错,起拍楼面价与限价之间空间也不小,相信会引来不少房企的兴趣,最后会是哪家房企拿下这宗地块呢?请关注土拍网后续的报道。