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【土拍全景看地】张家港市再挂一宗城西优质地块

来源:

土拍网

作者:

土拍网翟晓霞 2017-05-05

摘要 张家港市国土资源局今日(5月5日)正式发布了“张地网挂[2017]5号”公告,该公告将对市区泗杨路北侧地块组织进行公开网上出让,地块编号为“张地2011-A08-G号”,面积59064.56㎡,用途为住宅、商业,起拍楼面价5455元/平。

张家港市国土资源局今日(5月5日)正式发布了“张地网挂[2017]5号”公告,该公告将对市区泗杨路北侧地块组织进行公开网上出让,地块编号为“张地2011-A08-G号”,面积59064.56㎡,用途为住宅、商业,起拍楼面价5455元/平。
地块指标——
张地2011-A08-G号地块的四至范围:东至泗港小学;南至泗杨路;西至西二环路;北至东横河。
地块区位——
该地块位处城西,与2016年末出让的百桥路东侧地块一路之隔,东邻泗港小学,北接行政商务金融汇集的人民路,交通便利,区域配套完善;中联皇冠、江南十二府等大批高档优质楼盘林立周边,地段成熟,生活气息浓郁,升值潜力巨大。
景观:北依东横河,景观资源丰富,生态宜居;
交通:地块紧邻泗杨路,周围暨阳西路、百桥路、国泰路、永安路等,交通便捷,北面有城西客运站;
商业:人民路聚集了君悦大厦、金城中银大厦、建设大厦、广电大厦、金茂大厦、国泰时代广场等商业配套,涵盖行政、商务、金融功能;周边有张家港市体育馆、游泳馆、购物公园;
教育:泗港小学、六中等;
医疗:张家港市第一人民医院;
周边楼盘:中联君悦、江南十二府、美辰壹号、阳光里程、中联皇冠等楼盘。
周边地块——
与公告地块一路之隔的百桥路东侧地块于2016年末由碧桂园收入囊中。碧桂园地块位于位于百桥路东侧、东横河南侧、国泰中路西侧、泗杨路北侧,地块编号为“张地2011-A08-F-A/B号”,用地面积91107平方米。规划用途为住宅、配套商业,容积率约1.5≤R≤2.2。该地块位置优越,共吸引了十家房企报名参拍,分别是碧桂园、中房、金厦、港龙、金新城、融创、兆坤(建发)、中锐、梁雨源(中梁)、傅辉(万科)。
作为2016年度的最后一拍,房企参与度非常高,现场竞价激烈。最终,经过一个多小时的角逐,344轮次竞拍,最终碧桂园以928万/亩的地价成功夺得张家港百桥路东侧地块,折合成交总价12.68亿元,楼面价为6327元/平米,溢价率62.81%!
出让时间——
本次国有建设用地使用权网上出让采取在互联网上交易的方式进行。网上交易系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2017年6月6日上午9:00。本次挂牌截止时间为2017年6月6日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。本次公告地块限时竞价起始时间为:6月6日10:00。届时敬请关注土拍网后续报道。

附:土拍原创全景