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10月江西土拍将迎大爆发!280宗!12361亩地待拍

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-10-09

摘要 10月江西省11个地市已有280宗经营性地块挂出,土地面积达12361.31亩,环比增加44.61%,起始总金额超259.54亿元,环比上升45.53%。

截止9月30日统计数据,10月江西省11个地市已有280宗经营性地块挂出,土地面积达12361.31亩,环比增加44.61%,起始总金额超259.54亿元,环比上升45.53%。

2020年10月江西待拍地块统计表

从供地面积规模来看,目前南昌市上线地块面积规模最大,19宗土地面积达2331.16亩,起始总价超72亿元;其次是上饶市,共计48宗1933.05亩用地将拍;宜春市供地量排第三位,预计有45宗1759.31亩用地将拍。

2020年10月份江西土拍市场又将会在哪些地方上演土拍好戏呢?值得关注的优质地块又有哪些?下面让我们一起来看看!

南昌

南昌10月土拍预告详情表

南昌市10月土拍令人期待!其中红谷滩区多宗重磅地块上线,截止目前已经挂出10宗涉宅及商服类用地,共计约1296亩,起始金额高达50.28亿元!

本月南昌市值得重点关注的地块:

红谷滩区DAEJ2020036号地块


地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西地块,包含四宗小地块,土地面积约294.212亩,起拍楼面价约2793元/m²,起拍总价104151.048万元

根据拿地要求,土地受让人须配建一座现代化大剧院, 大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元 。配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米,其中地上面积约3.5万平方米, 包含两个剧场。传了很久的保利大剧院要来咯?

红谷滩区DAEJ2020038、DAEJ2020039号地块

 

DAEJ2020038、DAEJ2020039两宗地块为连襟地块,位于青原山路以西。土地面积合计约224.98亩,起拍总价约16.03亿元

两宗地块位于省委党校以西,地块周边在售及待售项目较多,有华润昆仑御、新旅明樾台、金地金茂九峯府、新力东园等,高层价格在15500元/㎡左右,洋房价格在17000元/㎡左右。

九江

九江10月土拍预告详情表

本月九江市值得重点关注的地块:

八里湖新区DGA2020023号地块

 

地块位于兴业大道以东、茅山头路以北。土地面积约48亩,起拍楼面价3438元/m²,起拍总价2.53亿元

该地块为原九江报业大楼整合地块,这栋楼于2016封顶,总高度约116米(含建筑物,净高99米),此次挂出拍卖,能否新生,一起期待!

濂溪区DGA2020022号地块

 

濂溪区DGA2020022号地块位于长江大道以东、欣荣路以北。土地面积约67.46亩,起拍楼面价2779元/m²,起拍总价23745.8496万元

从位置来看,地块位于濂溪区,毗邻八里湖新区,周边交通网络发达,不过地块配套主要依赖东侧老城区的配套资源,就地块价格来说,还是有一定价值潜力的。

这两宗地最终会花落谁家?10月22日将为大家揭晓土拍结果!

赣州

赣州10月土拍预告详情表

本月赣州市值得重点关注的地块:

瑞金市DBO2020052号地块


从地块位置来看,地块紧邻瑞金大道、金都大道及七彩大道,交通便利。周边有思源实验学校、绵江湿地公园、七彩文化艺术中心、城东农贸市场、大润发超市、好又多超市等配套资源,较为宜居。

上饶

上饶10月土拍预告详情表

本月上饶市值得重点关注的地块:

高铁新区DEA2020043号地块


该地块位于高铁新区天佑大道南侧、葛仙山路东侧、桃源路北侧、站西路西侧。土地面积约34.13亩,起拍楼面价3736元/m²,起拍总价1.7亿元

从地块位置来看,目前地块西南面区域住宅、配套已较为成熟,汇聚了碧桂园·天樾、东都花园、中航城、东湖花园等小区以及润丰国际家居广场、上饶市一中(新校区)、上饶清源中学和上饶市城东学校等配套资源。总体来说,地块处于规划打造的高铁新区内,紧邻上饶高铁站、客运站、高速等有利交通要素,未来发展不可估量。

抚州

抚州10月土拍预告详情表

本月抚州市值得重点关注的地块:

临川区DFC2020030号地块

 

临川区DFC2020030号地块位于临川区建设东路以北、规划道路以东。土地面积约70.65亩,起拍楼面价2500元/m²,起拍总价21195万元

该地块处于硕丰九方城东侧,民康家园南侧,周边有临川新一中,东区学校(规划中)、临川七小、河东小学、临川第一实验学校等教育资源,离妇幼保健院车程约5分钟,周边生态环境优良,交通较为便利,具有一定投资前景。

吉安

吉安10月土拍预告详情表

吉安市目前已经上线了14宗地块,用地总面积约658.29亩,起始总价约13.21亿元,供地量与9月基本持平,主要分布在各县级市。

本月吉安市值得重点关注的地块:

青原区DDC2020002-01号地块

 

进入下半年,吉安市的土拍开始集中爆发,尤其是高铁新区,这几个月内出让了4宗土地。

该地块位于井冈山大学北侧,是一宗近90亩的居住用地,建面近12万方!地块西侧即是萃英学校,是该片区较为稀少的住宅用地了,所以此次起拍价有所上涨,起始总价超2亿,投资价值看好。

泰和县DDL202018号地块

 

该地块面积约85.248亩,起拍楼面价1742元/m²,起拍总价22773万元。地块位于泰和县澄江片区,周边学校较多,紧邻月星家居,南侧临江,总体较为宜居。

宜春

宜春10月土拍预告详情表

本月宜春市值得重点关注的地块:

万载县两宗商住地块

 

万载县本月上线2宗优质地块,位于县城老城区,与万载县人民医院仅一路之隔,周边万载中学、万载一小等优质学校环伺,配套设施齐全,是该区域不可多得的稀缺优势地块。

丰城市DCC2020116号地块

 

DCC2020116号地块位于龙光西大道以北、纵三路以西、孺子路以南。土地面积约86.42亩,起拍楼面价2475元/m²,起拍总价28520万元

该地块紧邻九颂山河春江悦,东侧毗邻丰水湖景区,生态资源丰富,藏纳湖居盛景。周边有丰城中学、孺子学校、第十二小(在建),昌黎实验学校西校区(规划)等学府环伺,教育资源优渥,3公里以内可达市政府、教育局、民政局、公安局、检察院等政务中心。出则繁华入则宁静,坐拥宜居之处。

萍乡

萍乡10月土拍预告详情表

本月萍乡市迎来供地大爆发!截止发稿前,萍乡市10月已经上线了20宗地块,总面积约415.12亩,起始总金额约5.13亿元

新余

新余10月土拍预告详情表

本月新余市值得重点关注的地块:

渝水区两宗住宅地块

 

本月渝水区再次上线2宗优质地块,一宗位于新余广富城购物中心斜对面,一宗则邻近恒大雅苑项目,周边教育、医疗、商业等配套设施齐全。

鹰潭

鹰潭10月土拍预告详情表

截止目前,鹰潭市已挂出16宗地块,共计约674.47亩用地,总起始价约6.29亿元。本月供应地块主要集中在余江区,有10宗共计443.45亩。

景德镇

景德镇10月土拍预告详情表

截止目前,景德镇市已上线14宗地块,共计约887.76亩,分布在乐平市、珠山区和浮梁县,包括9宗418亩涉宅地块,5宗商业、商务用地。

(本次统计范围为经营性用地出让信息)

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