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限价2980元/㎡!新建区2幅超低限价房地块29日开拍

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-09-22

摘要 近日,小编从南昌市国土局了解到,9月29日新建区有两宗超低价限价地块将进行拍卖。两宗地均为住宅用地,面积合计27.62亩(约合18413.333㎡),两块地起拍总价约1039万元。

近日,小编从南昌市国土局了解到,9月29日新建区有两宗超低价限价地块将进行拍卖。两宗地均为住宅用地,面积合计27.62亩(约合18413.333㎡),两块地起拍总价约1039万元

 

2幅地块详情如下:

 

 

地块编号DAK2017007:该地块位于新建区长堎镇兴苑路南侧、兴国路西侧,土地性质为住宅用地。宗地面积13.37亩,最大容积率3,绿地率GAR≥30%,起始单价为50万元/亩,折算楼面价250元/㎡。

 

 

地块编号DAK2017008:该地块位于新建区长堎镇规划兴苑路北侧、兴国路东侧,土地性质为住宅用地。宗地面积14.25亩,最大容积率为2.5,绿地率GAR≥30%,起始单价为26万元/亩,折算楼面价156元/㎡。

 

根据文件规划,两宗地块皆为定向单位福利房,文件中规定:

 

1. DAK2017007地块土地受让人必须按平均单价不高于2980元/平方米的价格定向销售26500平方米住宅给省豫章监狱民警职工。

 

2.DAK2017008地块土地受让人必须按平均单价不高于2980元/平方米的价格定向销售23390平方米住宅给省豫章监狱民警职工。

 

3.两宗地的限价商品房均按最高不超过5000元/平方米由购房人补交相关税费。

 

4.两宗地的地下停车位的销售价格为5万元/个

 

5.项目开工建设后2年内需完工并交付使用。

 

 

根据地图显示,两宗地块位于兴国路两侧,属于新建区繁华段。周边学校环绕,附近有新建六中、新建五中、新建区第一小学等等教育资源;四周小区林立,并且可以共享新建中心、当代国际MOMA等楼盘商业配套,附近购物也十分方便,有新建区麦德龙、新时代购物中心等;新建区礼步湖、心怡广场也离地块不远,总而言之,地块所处位置极佳,出行便利,生活配套醇熟。

 

据悉,目前新建区新房售价均价超12000元/㎡,而这两宗地块限价2980元/㎡,绝对是绝无仅有的超低价了,不知除掉内定的面积后,其余对外销售的均价会是多少?到底最终谁将拿下这两宗地?敬请锁定9月29日上午土拍网的跟踪报道。