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碧桂园首进乐安县!1.52亿摘71亩商住地,将配建安置房、道

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-05-20

摘要 今日(5月20日),碧桂园首进抚州乐安县,竞得县政府南侧1宗71亩商住地块,成交总价1.52亿元,楼面价1602元/㎡,为底价成交。

今日(5月20日),碧桂园首进抚州乐安县,竞得县政府南侧1宗71亩商住地块,成交总价1.52亿元,楼面价1602元/㎡,为底价成交。

 

根据江西土地使用权交易系统显示,该宗地块曾上线后又终止,补充必要说明后再度上线,最终由江西泽信房地产开发有限公司(碧桂园)底价拍得。根据规划要求,该宗地块需配建安置房道路桥梁

碧桂园首进乐安县!1.52亿摘71亩商住地,将配建安置房、道路桥梁

成交详情表

地块详情

DFF2021023-1

 

该地块位于县城水上乐园北侧,面积47430.11㎡,土地用途为商住用地,容积率1.0<FAR≤2.0。宗地商业计容建筑面积为总计容建筑面积的10%,即约9486㎡

 

根据规划要求,该宗地需代建安置房,按设计规划批复后的住宅建筑面积的8%作为代建棚改安置房面积,即6830㎡。此外,竞得土地者须无偿修建项目用地南侧位置的一段道路桥梁工程,该工程竣工验收合格后产权无偿移交给县政府,该项目总投资不低于1450万元人民币。

碧桂园首进乐安县!1.52亿摘71亩商住地,将配建安置房、道路桥梁

地块卫星图

从卫星图上可以看出,地块位于乐安县城西南侧,距离乐安县政府直线距离约1.5km。地块周边医疗、教育等配套较为完善,但住宅项目不多,在售的更是寥寥无几。未来碧桂园项目入市,将大大填补新房市场的空缺。

 

据了解,这是碧桂园首次进入乐安县,此前碧桂园已在抚州市区、崇仁县、广昌县南城县布局,今天在乐安县拿地后,碧桂园在抚州的版图将进一步扩大。

 

周边配套

DFF2021023-1

交通:周边有乐安大道、迎宾中大道等主干道,以及乐安县长途客运站等交通枢纽;

教育:乐安五小、乐安二中、乐安四小、乐安实验小学等;

医疗:乐安县人民医院、乐安华侨医院、乐安华夏医院等;

商超:龙腾购物中心、万家福购物中心等;

社区:金域龙城、大都汇、祥瑞国际、九龙宏盛等;

休闲:水上乐园、乐安公园、四九广场等。

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