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6.08亿!九江市本级115.46亩地块成功出让

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-10-22

摘要 今天(10月22日),九江市本级成功出让了2宗共计115.46亩优质地块,成交总金额6.08亿元。其中位于开发区的城市之门地块吸引了9家房企参与竞争,溢价率高达49.15%。

今天(10月22日),九江市本级成功出让了2宗共计115.46亩优质地块,成交总金额6.08亿元。其中位于开发区的城市之门地块吸引了9家房企参与竞争,溢价率高达49.15%。

 

地块详情表

 

DGA2020022(城市之门地块)

地块位于长江大道东侧、欣荣路北侧,面积为67.4598亩(约合44973.2㎡),容积率FAR≤1.9,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,土地用途为住宅用地。

 

地块航拍图

 

该地块共吸引了9家房企参与竞争,土拍节奏较快,共计竞价61轮。其中竞买人[7053]叫价最猛,屡屡报出高价,最高报价高达43万元/亩!

 

最高报价

 

最终凭借这股势在必得的劲头,竞买人[7053](江西金浔有色工程技术有限公司)成功将地块收入囊中。成交总价35416.395万元,楼面价4145元/㎡,溢价率49.15%

据了解,江西金浔有色工程技术有限公司(金鹏地产)此前已开发了九江金鹏城、柴桑金鹏城两个项目。

 

DGA2020023(九江报业整合地块)

地块位于兴业大道以东、茅山头路以北(原九江报业整合地块),面积为48亩(约合32000㎡),容积率FAR≤2.3,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商住用地,商业建筑面积所占比例46%,即33856㎡。

 

地块航拍图

 

相比较之下,这宗地块的竞拍就显得极为平淡,仅1家房企报价1轮,最终九江卓沁置业有限公司25400万元的总价摘得,楼面价3541元/㎡,溢价率0.4%

 

10月29日,九江经开区还有4宗地块待出让,这是经开区今年第一次上线经营性用地,值得期待!4宗地块总面积213亩,起拍总价约6.59亿元。

 

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