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绿滋肴2.48亿摘解放东路41亩地 青山湖绿滋肴广场项目落地

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-11-09

摘要 解放东路商圈再添“新军”!今天(11月9日)上午,南昌庙街绿滋肴置业有限公司底价摘得青山湖区解放东路北侧一宗商业、商务用地,成交价610万元/亩,总价24808.09万元,合计楼面价2287元/平米。

解放东路商圈再添“新军”!今天(11月9日)上午,南昌庙街绿滋肴置业有限公司底价摘得青山湖区高新大道以东、秦胜一路以西的一宗商业、商务用地,成交价610万元/亩,总价24808.09万元,合计楼面价2287元/平米。

而本来定于今天上午10点开始竞拍的东湖区一宗商业、商务用地(地块编号DAAJ2018045)在11月5日被撤,交易终止,原因不详。

青山湖绿滋肴广场落地解放东路 地铁+商业助力片区配套升级

编号为DACJ2018046号地块位于解放东路以北、高新大道以东,秦胜一路以西,紧邻青山湖万达广场。用地面积40.669亩,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。

据悉,该地块就是2017年10月份成功签约的青山湖绿滋肴广场项目建设用地,如今该项目落地,成为绿滋肴在南昌的第二座绿滋肴广场,也是青山湖解放东路商圈迎来的第二个商业项目。项目投资总额为30亿元,由江西省绿滋肴实业有限公司投资(南昌庙街绿滋肴置业有限公司的大股东即为江西省绿滋肴实业有限公司),将打造成为国际领先餐饮商超、互联网A+平台、进口产品直销为一体的商业综合大楼。

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地块要求如下:

①受让人须在签订出让合同一个月内引进1家国家八部委颁发的农业产业化国家重点龙头企业和2016年中国快速消费品连锁百强企业在该项目内落户。

②宗地内项目自持物业面积不少于2万平方米,自持时间不少于10年。

③地块内建筑后退解放路道路中心线60米以上(地铁控制要求,具体以轨道主管部门意见为准)。

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区位优势:地铁加持

地块位于解放东路片区,该片区小区较多,人口密集,但大型商业的匮乏一直是该片区的硬伤,不过近两年随着青山湖区政府对该片区积极改造,将迎来发展新浪潮。

青山湖绿滋肴广场落地解放东路 地铁+商业助力片区配套升级

而南昌地铁二号线东延线也将由辛家庵经解放东路到达南昌东站,其中解放东路站就在本地块旁,非常便利。通过地铁的加持,解放东路片区发展也将翻开新篇章!

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配套升级:解放东路商圈渐成

根据此前青山湖区对解放路商圈的规划,该宗地块左侧拟引进新城吾悦广场,右侧的青山湖万达广场预计将于今年12月21日开业,随着今日绿滋肴广场项目的成功落地,青山湖解放东路商圈布局已渐成气候。未来该片区的发展前景将拥有无限可能。