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新建区两8300元/㎡限价地底价成交 楼面价不到950元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-10-10

摘要 今日(10月10日),新建区长堎工业园区成功出让两宗商住用地。其中DAK2017009地块由江西淘鑫置业有限责任公司底价竞得,成交总价8936.73万元,楼面价935元/㎡。

今日(10月10日),新建区长堎工业园区成功出让两宗商住用地。其中DAK2017009地块由江西淘鑫置业有限责任公司底价竞得,成交总价8936.73万元,楼面价935元/㎡

 

DAK2017009地块成交详情:

 

据悉,江西淘鑫置业有限责任公司的母公司为江西淘鑫电子商务有限公司,是以淘宝大学江西商学院和淘宝特色中国江西馆为基础建设的江西省电子商务示范基地。该基地是江西省、南昌市和东湖区政府重点扶持的电商服务平台。

而根据DAK2017009的出让要求可以看出,该地块将打造成集电子商务、电商培训、创新创业等的江西农业物联网创新生态城

 

此外,该地块也是一宗限价地,宗地内商品住宅最高销售均价为8300元/㎡

 

DAK2017009地块位于望城新区中心区域,以北为长堎工业园区,毗邻G320国道和南昌绕城高速,交通较为便利;周边楼盘众多,可共享生活商业配套设施。

 

下午,另一宗DAK2017012地块也是底价成功出让,竞得人为江西济泽置业有限公司,成交总价33029.88万元,成交楼面价930元/㎡

江西济泽置业有限公司为江西济民可信集团有限公司旗下子公司,符合DAK2017012地块关于竞得人须为位列2015年度中国医药工业百强榜中前20位的公司的要求。

此前,济民可信曾打造过位于高新区的艾溪康桥项目

 

DAK2017012地块成交详情:

 

与DAK2017009地块相同,DAK2017012地块也为限价地,宗地内商品住宅最高销售均价为8300元/㎡

 

地块地图

 

从地图上来看,两宗地块相距很近,约两公里,配套基本一致。

楼盘:银凯公元九珑、新力钰珑湾、联富花园、九珑雅苑、丰泽花园、信邦龙湖时代等;

学校:奥莉弗保育院、望城新区中心小学、望城新区中学等

商业:港客隆购物中心、社区底商等

医院:望城新区医院

 

从区位上来看,两宗地块所在的望城新区是南昌城市发展“东拓、西进、南延、北展”的战略部署中“西进”的主战场,也是南昌市经济发展的“三大实力板块”之一,从本次出让的地块规划不难看出,对该区域的发展部署和规划展望。