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揽金9.34亿元! 联发、蓝光高新强势拿地

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-09-27

摘要 今日(27日),高新区两宗限价地块成功出让,分别是DAFJ2017023地块和DAFJ2017024地块。2宗地块总面积达56378㎡,出让总价为9.34亿元。

今日(27日),高新区两宗限价地块成功出让,分别是DAFJ2017023地块和DAFJ2017024地块。2宗地块总面积达56378㎡,出让总价为9.34亿元

 

 

其中,DAFJ2017023地块位于高新区规划路以东、新月路以南、麻中大道以西、文苑路以北,面积34712㎡,成交总价3.75亿元,由四川蓝光和骏实业有限公司竞得,楼面价5408元/㎡,溢价率为49.9%。

 

 

DAFJ2017024地块位于高新区京东大道以东、昌群用地以南、太平洋花园以西、南塘村以北,面积21666㎡,成交总价5.59亿元,经过317轮竞价后,由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司竞得,楼面价8600元/㎡,溢价率达53.57%。

 

蓝光再夺高新地块

今天拍出的DAFJ2017023地块已经是蓝光在高新拿下的第三宗地块,之前已有蓝光雍锦半岛和蓝光林肯公园两个项目,且此宗地块就位于蓝光林肯公园旁,版图再次扩张。

 

 

从地图上看,该地块位于高新区麻丘镇附近,临近瑶湖湿地自然保护区,环境清幽,周边社区较少,商业及配套有所欠缺。根据规划,南昌地铁1号线将东延至麻丘,预计未来交通将更为便利,该区域的发展也将更进一步。

此外值得注意的是,DAFJ2017023地块为限价地,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平方米

 

联发豪掷5.59亿拿地

经过317轮激烈竞价,联发成功竞得这宗位于青山湖区政府附近的地块,该地块以北多工业园区,以南多住宅社区,结合该地块的性质——商业、商务、住宅用地,未来的规划和发展令人期待。

 

 

与DAFJ2017023地块一样,DAFJ2017024地块同样为限价地块,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13000元/平方米