当前位置:首页  > 市场快讯  > 正文

4月南昌二手房成交环比涨77% 楼市迎来暖春

来源:

江南都市报

作者:

-- 2020-05-16

摘要 随着疫情的逐渐好转,各行业相继复工复产,部分学校也终于迎来了开学的通知。一方面社会生活秩序陆续恢复正常;另一方面,为了推动消费,政府也积极发放各类消费券,据悉," 五一" 期间全国市场人气明显回升,消费呈现积极回暖态势。

随着疫情的逐渐好转,各行业相继复工复产,部分学校也终于迎来了开学的通知。一方面社会生活秩序陆续恢复正常;另一方面,为了推动消费,政府也积极发放各类消费券,据悉, 五一 期间全国市场人气明显回升,消费呈现积极回暖态势。

 

与此同时,全国各地楼市也开始逐步复苏。从3 月份开始,南昌楼市就已经开始回暖,到4 月份,楼市成交量进一步上升。数据显示,4 月份南昌新房成交环比上涨10%,二手房成交环比涨幅更是达到了77%。进入5 月份,在各方面的大力推动下,楼市也开启了新一轮的促销模式。

 

4月南昌二手房成交环比涨77%

 

自3 月份以来,南昌楼市逐步摆脱疫情的影响,各大售楼处都已开门迎客,新房、二手房网签都恢复正常。进入4 月份,南昌楼市进一步回暖,新房、二手房成交量也有所上涨。

 

据南昌房信网公布的网签数据统计,4 月份南昌市新建住宅共成交3450 套,与3 月份相比上涨10%,成交面积40.02 万平米,环比上涨9.37%。与新房市场相比,二手房市场回暖更为明显。4 月份南昌市二手房共计成交1849 套,环比上涨77.45%,成交面积17.45 万平米,环比上涨75.38%。

 

受疫情的影响,从今年2 月份开始到3 月上旬,南昌各大中介门店基本都属于闭门停业的状态,二手房成交量也一度跌入谷底。据中环地产一名房产经纪人介绍,从3 月下旬开始市场有所好转,基本上所有的门店都已经开门迎客,上门咨询带看的客户也有所增加。另一方面,挂牌出售的房源量也增加了不少,甚至不少地段户型都不错的房源,因卖家急需资金而低价出售,这种房源十分抢手。

 

市场热情高涨楼市开启红五月

 

4 月份的南昌除了天气热以外,楼市也十分火热,个别项目甚至出现了千人摇号抢房的场面。从市场的反应来看,能明显感受到购房需求的激增。在经历疫情后的第一个小长假里,房企也纷纷各显神通,推出了较大力度的优惠政策,极大地刺激了购房需求。

 

据不完全统计,5 月份南昌共有22 个项目预计开盘,其中嘉福、国贸、万科等纯新盘首开,或将迎来了开盘 小高潮。从各区域推盘数量上来看,红谷滩(供货集中在九龙湖新区)、青云谱区是5 月份的供货主力,分别有5 盘和4 盘推新,其次是青山湖区,有3 盘即将入市,高新、湾里、南昌县则各有2 盘。从产品来看,囊括了高层、小高层、洋房及别墅等产品,除九龙湖区域偏重改善型户型,其余均以刚需高层为主。

 

另一方面,为了给消费者带来实实在在的购房实惠,江西各地房地产业协会积极响应省委、省政府掀起 五一热、打响 红五月 部署和号召,省、市、县三级联动,在全省范围内组织开展 红五月 百城千企万店房地产消费季活动。通过提供免费看房服务、集中加推优质房源以及线下房展等活动,为房企和购房者牵线搭桥。这一系列举措,对于楼市成交将起到极大的推动作用。

  • 1
  • 2