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江西开展中介乱象专项整治 重点查处哄抬房租

来源:

江西晨报

作者:

-- 2019-08-06

摘要 江西省住建厅根据“不忘初心,牢记使命”主题教育部署,认真检视自身存在的问题,要求通过深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,严肃查处租赁中介违法违规行为,坚决查处和取缔一批“黑中介”,规范房地产市场秩序,提高租赁中介服务水平,提升租赁中介从业人员职业操守,促进房地产租赁中介行业健康有序发展。

江西省住建厅根据“不忘初心,牢记使命”主题教育部署,认真检视自身存在的问题,要求通过深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,严肃查处租赁中介违法违规行为,坚决查处和取缔一批“黑中介”,规范房地产市场秩序,提高租赁中介服务水平,提升租赁中介从业人员职业操守,促进房地产租赁中介行业健康有序发展。

  

重点查处

  

中介恶意克扣租金押金

  

省住建厅要求市、县住建(房管)部门要会同有关部门重点查处住房租赁中介机构和从业人员的8个方面行为,即发布虚假租赁房源信息;哄抬房租,捏造散布涨价信息,或与相关单位串通操纵市场租金价格;出租或代理不符合出租条件的房屋;无照或未备案经营的“黑中介”行为;租赁合同设置强制条款、霸王条款等不符合法律法规规定的行为;违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水电、辱骂骚扰、言语恐吓等行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益;协助租赁当事人规避房屋租赁登记备案。

  

8月底前,市、县住建(房管)部门组织租赁中介机构和从业人员立即开展自查,并对本地区租赁中介机构和从业人员情况进行检查,逐一建立台账。及时将未备案的中介机构名单向社会公开,发布交易风险提示,提醒群众审慎选择租赁中介机构。

  

中介严重侵害群众权益

  

将依法清出市场

  

省住建厅要求建立投诉举报制度,加大违法违规行为查处力度,发现问题应按照有关规定责令限期改正,并记入信用档案,取消网上签约权限,依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的住房租赁中介机构,要配合有关部门,依法将其清出市场。建立健全监管制度。严格落实租赁中介机构备案制度,积极推行中介人员实名服务制度,严格按照法律法规签订房屋租赁合同,严格按照规定进行租赁登记备案,维护住房租赁市场秩序,规范住房租赁行为。

  

省住建厅强调,各地对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,建立部门联合查处机制,各级住建(房管)部门要主动向当地人民政府汇报整治要求和工作方案,并在当地人民政府统一领导下,加强与市场监管、金融、税务等部门的协作配合,建立信息共享、联合查处机制。要加大信息公开力度,将住房租赁中介机构备案情况、从业人员情况、信用信息以及违法违规行为,通过网站、媒体等形式向社会公开。对整治工作中查处的违法违规住房租赁中介机构和从业人员,要向社会通报,及时曝光典型案例。

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