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九颂山河获高安140.7亩宅地,最高溢价率超249%!

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-02-28

摘要 2月28日,高安市4宗商住、纯住宅用地公开出让,其中,DCF2019025地块和DCF2019026地块被九颂山河置业集团有限公司以总价7.704亿元的价格竞得,总面积为140.7105亩(合93807㎡)。

2月28日,高安市4宗商住、纯住宅用地公开出让,地块编号分别为DCF2019023、DCF2019024、DCF2019025、DCF2019026。其中,DCF2019025地块和DCF2019026地块被九颂山河置业集团有限公司以总价7.704亿元的价格竞得,总面积为140.7105亩(合93807㎡)。

4宗地块成交详情表

DCF2019023地块首先结束竞拍。由江西恒唯诚昇实业有限公司以总价8500万元竞得,该地块位于高安高新技术产业园区筠州北路东侧、锦绣大道北侧,为商业住宅用地(商业面积不少于28245㎡),土地面积为33333㎡,溢价率11.4%,楼面价约1020.01元/㎡。

DCF2019023地块位置

经过3个多小时188轮竞拍后,DCF2019026地块成功出让,被世纪海通旗下公司九颂山河置业集团有限公司以36500万元竞得,地块位于高安市瑞阳新区赤土板路西侧、莲花大道北侧一宗地,溢价率达到234.86%,楼面价约4021.59元/㎡。

瑞阳新区3宗地块位置

从上午9点开拍,直到下午1点46分,DCF2019025地块终于结束竞拍,竞拍轮次达212轮,九颂山河置业摘得该地块,成交总价40540万元,溢价率高达249.48%,楼面价约4185.68元/㎡。

高安市瑞阳新区DCF2019024号地块最终于在下午3点38分竞拍结束,被江西金宝房地产开发有限公司拿下,成交总价为18700万元,成交楼面价约3977.78元/㎡,溢价率达163.38%。

DCF2019024号地块竞价成功

从地图上来看,DCF2019023号地块邻近高铁站,十中十小(规划)就在地块周边,近享新城区的配套资源,具有一定升值空间;DCF2019024地块、DCF2019025地块、DCF2019026地块这三宗地块地处高安市政府斜对面,周边学校、社区多,生活配套完善,交通便利,区位优势明显。

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