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赣州土拍迎年终冲刺 41宗2633亩用地将供应

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-12-05

摘要 进入12月,也就意味2018年将进入倒计时,各行各业也将迎来年末冲刺倒计时,土地市场也不例外......

进入12月,也就意味2018年将进入倒计时,各行各业也将迎来年末冲刺倒计时,土地市场也不例外......

据土拍网统计,12月赣州市中心城区已经有20宗地块发布了出让公告(截至12月4日统计),面积共计88.27万㎡(约合1324.1亩),总可建用地达177.11万㎡,起拍总价合计约30.32亿元。 其中商住用地13宗,教育用地1宗,加油加气站用地1宗,商服用地5宗。

这些地块分别将于12月5日、12月7日、12月12日以及12月21日进行竞价。据悉,20宗用地分别位于经开区、蓉江新城、章江新区、沙石组团。其中,经开区最火热,将出让13宗用地,蓉江新城5宗,章江新区和沙石组团各一宗。

12月赣州土拍日历出炉,一图看懂12月赣州有哪些土地将出让!

 

20宗地块具体出让信息如下:

12月5日拍卖地块(2宗)

DBA2018044号地块位于赣州经开区新能源汽车科技城(TJ14-6-2地块),土地面积40902.6平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥35%,出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年,起始价8808.38万元,保证金4410万元。

DBA2018045号地块位于赣州经开区新能源汽车科技城(TJ14-7-1地块),土地面积48253.5平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥35%,出让年限为城镇住宅70年、零售商业40年,起始价9269.5万元,保证金4640万元。

12月7日拍卖地块(5宗)

DBA2018046-1号地块位于蓉江新城B01-01地块地块,土地面积81136.8平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业,容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价48101.95万元,保证金14430万元。

DBA2018046-2号地块位于蓉江新城B02-01地块地块,土地面积57169.3平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价27289.77万元,保证金8187万元。

DBA2018046-3号地块位于蓉江新城B03-01地块地块,土地面积77520.9平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业、教育,容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,出让年限为商业40年、住宅70年、教育50年,起始价40369.01万元,保证金12110万元。

DBA2018046-4号地块位于蓉江新城B04-01地块地块,土地面积88355.7平方米,土地用途为商务金融、零售商业、旅馆用地,容积率FAR≤3.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,出让年限为40年,起始价42865.77万元,保证金12860万元。

DBA2018046-5号地块位于蓉江新城B06-01地块地块,土地面积59351.4平方米,土地用途为教育、体育用地,容积率FAR≤0.4,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,出让年限为50年,起始价7585.11万元,保证金2275万元。

12月12日拍卖地块(4宗)

DBA2018047号地块位于章江新区K6-7地块,土地面积3426.8平方米,土地用途为零售商业用地(加油加气站),容积率FAR≤0.8,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,出让年限为零售商业用地40年,起始价4486.71万元,保证金2250万元。

DBA2018048号地块位于沙石组团SS01-05-03、04地块,土地面积23569.1平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业、其他商服用地,容积率1.0<FAR≤1.43,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,出让年限为城镇住宅70年;零售商业、其他商服用地40年,起始价10291.445万元,保证金5150万元。

DBA2018049-1号地块位于赣州经开区章贡王路东侧,客家大道北侧(西城区J-12-01地块),土地面积52924.9平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、旅馆,容积率1.0<FAR≤1.95,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为城镇住宅70年、商业40年,起始价24248.87万元,保证金12130万元。

DBA2018049-2号地块位于赣州经开区顺风路东侧,客家大道北侧(西城区J-12-04地块),土地面积30584.3平方米,土地用途为零售商业,容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,出让年限为40年,起始价12624.46万元,保证金6320万元。

12月21日拍卖地块(9宗)

DBA2018050-1号地块位于赣州经开区凤岗片区FG05-06-02、FG-05-06-03、FG05-06-05地块,土地面积37233.05平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业、公园与绿地、教育用地),容积率1.0<FAR≤1.52,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年,住宅70年,公园与绿地50年,教育用地50年,起始价6291.39万元,保证金3150万元。

DBA2018050-2号地块位于赣州经开区凤岗片区FG05-06-04地块,土地面积35807.86平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价7657.51万元,保证金3830万元。

DBA2018050-3号地块位于赣州经开区凤岗片区FG05-14-02地块,土地面积28772.21平方米,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地),容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年,起始价5613.46万元,保证金2810万元。

DBA2018050-4号地块位于赣州经开区凤岗片区FG05-10-01地块,土地面积27466.25平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价5972.54万元,保证金2990万元。

DBA2018051-1号地块位于赣州经开区凤岗片区FG06-02-02地块,土地面积58787.33平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价14358.81万元,保证金7180万元。

DBA2018051-2号地块位于赣州经开区凤岗片区FG05-09-01地块,土地面积28952.8平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价6279.87万元,保证金3140万元。

DBA2018052-1号地块位于赣州经开区凤岗片区FG08-07-01地块,土地面积42109.64平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),容积率1.0<FAR≤1.6,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,出让年限为商业40年、住宅70年,起始价8198.75万元,保证金4100万元。

DBA2018052-2号地块位于赣州经开区凤岗片区FG07-14-01地块,土地面积22339.4平方米,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地),容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,出让年限为40年,起始价5119.08万元,保证金2560万元。

DBA2018052-3号地块位于赣州经开区凤岗片区FG07-15-01地块,土地面积38048.8平方米,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤38%,绿地率GAR≥25%,出让年限为40年,起始价7800.38万元,保证金4000万元。

值得注意的是,本月除了以上已经公开出让信息的地块外,赣州市国土资源局还发布了12月公开出让用地预公告,未来还将有21宗中心城区用地陆续公开出让,面积共计1308.98亩,其中经营性用地18宗,面积1078.19亩,工业用地3宗,面积230.79亩。

赣州市中心城区12月公开出让用地预公告,具体情况如下:

 

赣州市中心城区近期拟出让用地详情

这样算下来,12月份赣州市中心城区有望迎来供地41宗2633亩的爆发性土拍潮。年末土拍大戏重磅来袭,到底会如何演绎,十分令人期待!