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蓝光进驻吉安!5.54亿元摘吉安城区139亩宅地

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-08-03

摘要 8月3日,四川蓝光和骏实业有限公司成功摘得吉安市青原区一宗139亩的居住用地,这是蓝光首次在吉安公开拿地。

近两年来,吉安土地交易市场表现较为火热,吸引不少品牌房企入驻及关注。而就在今日(8月3日),四川蓝光和骏实业有限公司成功摘得吉安市青原区一宗139亩的居住用地,这是蓝光首次在吉安公开拿地。

 

该地块从上午10点开拍,经历近两个小时104轮竞价,最后成交总价55390.5万元,因按要求规划建设一条道路(面积为88612㎡),故折算楼面价约为3125.45元/㎡,溢价率41.43%。

 

蓝光进驻吉安!5.54亿元摘吉安城区139亩宅地

 

DDA2018020号地块出让信息

 

地块位于吉安市河东滨江新区经二路以东、井冈路以南、湖滨西路以西、白云山路以北;土地用途:二类居住用地;地块面积139.875亩(93250平方米),规划容积率1.5≤FAR≤2.0 ,建筑密度D≤20%,绿地率GAR≥30%。按照规划该地块中间有一条白井路,建设用地面积为88612㎡。

 

蓝光进驻吉安!5.54亿元摘吉安城区139亩宅地

 

DDA2018020号地块宗地红线图

 

地块出让要求:

 

1、本宗地出让面积93250㎡,其中建设用地面积88612㎡(C-037:41481㎡,C-041:47131㎡),白井路道路面积4638㎡,该道路不核发不动产权证书给土地竞得人,由竞得人无偿移交给政府部门修建,其产权和使用权归政府所有。

 

2、土地受让人应按照商品住宅精装修相关规划要求进行设计施工,并按成品住宅交房。

 

蓝光进驻吉安!5.54亿元摘吉安城区139亩宅地

 

DDA2018020号地块位置图

 

地块周边配套:

 

交通:赣江大道、赣江公路大桥、吉安大桥、吉安火车站、吉安客运站

 

学校:思源实验学校、吉安十三中、天立实验小学、井大附中、吉安十一中、井冈山大学

 

医院:吉安市中医院、青原区人民医院、红十字医院、吉安市中心医院

 

商场:瑞德广场、吉安贸易广场、国光购物广场、甘雨亭商场、政府规划城市综合体

 

楼盘:上江界、聚仁雅苑、理想城、滨江幸福家园、金鑫未来港、润达美墅、滨江首府

 

休闲:正气广场、东井冈公园、滨江湿地公园、滨河公园

 

该宗地位于吉安市青原区滨江区域,青原区思源实验学校旁,天立实验小学、井大附中、井冈山大学等全程丰厚教育资源环伺;邻近青原区政府,坐享滨江湿地公园和滨河公园等景观资源,毗邻规划城市综合体,紧邻规划过江隧道,便捷交通网络将通达全城。地块所在区域有上江界、理想城、滨江首府等多个楼盘,住宅价格在6000元/㎡至8000元/㎡之间,居住氛围浓厚。随着政府对滨江新区的建设投入以及实力房企的加入,未来配套设施日渐成熟、完善,交通更加便利,滨江新区区域价值与日俱增。未来,这片蕴含无限潜力和机遇的滨江板块,势必强势崛起,造就一轮新旧城市的更迭!