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646轮!鏖战11小时!成交楼面价2664元/㎡创新高!

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-05-05

摘要 5月4日,南昌迎来本月第一场土拍,一场激烈的土拍之战在安义县上演,经过11个半小时,646轮激烈竞拍,可谓是南昌史上最长土拍!最终被个人王杨以总价27275万元成功竞得,溢价率达86.82%,折合楼面价2664元/㎡,创近年来安义县拍地楼面价新高!

5月4日,南昌迎来本月第一场土拍,一场激烈的土拍之战在安义县上演,地块编号为DAM2018002,位于安义县建设东路以北、仕桥路以西,土地性质为商住用地,面积51201.97㎡,起拍价14600万元。上午10点开始,经过11个半小时,646轮激烈竞拍,可谓是南昌史上最长土拍!最终被个人王杨以总价27275万元成功竞得,溢价率达86.82%,折合楼面价2664元/㎡,创近年来安义县拍地楼面价新高!

646轮!鏖战11小时王杨摘安义县一商住地 楼面价2664元/㎡创新高!

地块周边配套:

交通:临近建设东路、迎宾大道、龙安大道、潦河大桥,附近公交有567路公交

商业:天马购物中心、鹏泰购物广场、大世界百货、潦河大市场

教育:龙津学校、安义中学、安义二中、逸夫小学、龙津小学、安义县幼儿园、新苗幼儿园

医疗:安义县人民医院、安义县中医院、华侨保育院

休闲:绿地广场、安义市民广场、文峰公园、日月广场

楼盘:绿地铂仕公馆、绿地柏仕名邸、恒茂阳光加州、安义碧桂园等

646轮!鏖战11小时王杨摘安义县一商住地 楼面价2664元/㎡创新高!

地块位置图

从地块位置来看,该地块地处安义县中心区域内,距离安义县政府仅1.5公里,地块对面即是龙津学校,周边还有逸夫小学、安义中学等教育配套资源;社区有安义碧桂园、绿地铂仕名邸、绿地铂仕公馆、明珠花园商住小区等楼盘,其中绿地铂仕名邸在售均价约6500元/㎡。总体而言,地块所处位置佳,坐拥成熟区域配套。

去年9月6日绿地曾底价摘得一宗位于安义大桥旁的商住地块,成交总价1.2亿元,面积为62958.06㎡(约合94.43709亩),折合楼面价约1059元/㎡。与绿地地块相比,该地成交楼面价竟是翻了一番多!