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九江银行摘赣江新区商业商务用地 将建总部大厦

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-01-24

摘要 今天(1月24日)上午,赣江新区儒乐湖新城一宗商业商务地块拍卖,很快由九江银行股份有限公司底价竞得。

今天(1月24日)上午,赣江新区儒乐湖新城一宗商业商务地块拍卖,很快由九江银行股份有限公司底价竞得。

 

 

DXJJ2018001地块位于赣江新区经开组团商务一路以东、横五路以南、绿化用地以西、横六路以北;地块面积为14.537亩,土地用途为商业、商务用地,容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤45%,绿地率符合园林管理部门要求,地块成交价为154万元亩,总价2238.698万元,折合楼面价为924元/㎡。

 

地块要求:

1.该地块中的商务项目需全部服务区域总部经济,自持面积不低于项目总计容面积的80%。竣工验收备案后,自持五年,自持到期后如需转让,需赣江新区管委会同意后方可转让,转让对象需赣江新区管委会审定;

2.竞买人应为具有金融牌照资质的企业。该宗地不接受联合竞买;

3.为保证儒乐湖新城现代服务业集聚区的统一性,RLH201-B05地块必须符合统一规划要求,原则上不得采用围墙封闭,地块相关规划设计需报赣江新区管委会同意后方可建设;

8.竞得人项目摘地后建设期为18个月;该地块新建建筑供暖系统必须由区域集中供暖系统提供,并按规定配建电动汽车充电设施(桩)。

 

 

这宗地位于赣江新区集中启步区,北面为绿地赣江中心以及赣江新区鸿信大厦,坐享赣江新区一线沿江风光,是赣江新区儒乐湖新城总部基地范围内,据悉,儒乐湖总部经济项目紧邻赣江广场和规划中的五号线,共计11个项目,而包括这个金融项目,11个项目还有2个项目用地也已经挂拍市国土资源局,分别于1月31日及2月28日拍卖。

 

红色虚线框内为本次成交地块规划效果图

 

而就在前不久(1月10日)上午,该地块旁的两宗商务商业用地均被中建信和地产有限公司&中国建设基础设施有限公司底价拿下,将建成中建江西总部大厦。