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快讯:湾里国资底价拿地,湾里旅游集散中心落定!

来源:

土拍网

作者:

-- 2017-12-27

摘要 今天(12月27日)下午15时4分,南昌市湾里国有资产经营投资有限公司底价竞得湾里区梅岭大道以东一宗商业、商务地块。

今天(12月27日)下午15时4分,南昌市湾里国有资产经营投资有限公司底价竞得湾里区梅岭大道以东一宗商业、商务地块。

 

该地块编号为DAIJ2017032,地块具体位置在湾里区梅岭大道(兴湾大道)以东、水港以北、贤圃路以西、金梅街以南(控规F-3-01地块);地块用途:商业设施用地、商务设施用地兼容娱乐用地;地块面积:46.3823亩;容积率:FAR≤1.6;建筑密度:D≤35%;绿地率:GAR≥30%;成交总价:7050.11万元;成交楼面价约:1425元/㎡。

 

 

据悉,该宗地要求受让人自持不少于3万平方米的物业,其中旅游设施功能用房建筑面积不少于2万平方米,物业自持年限不少于20年,时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日算起。此外,还须配建计容建筑面积不少于10000平方米(不少于200个床位)的酒店一处。项目需在签订合同后9个月内必须开工,开工后两年内必须竣工。

 

据悉,早在今年6月就已经批准将打造的湾里区区域性旅游集散服务中心选址在西至梅岭大道、南至天宁东路、北至金梅街、东至贤圃路,项目总建筑面积约97027.6㎡,用地约46.38亩,总投资约3.79亿元(含土地费)。项目包括地下2层、地上6层。新建一栋旅游集散服务中心,其中包括商业、办公及配套设施。根据位置和地块体量,基本可以推断该地位置就是即将开建的湾里区2017年重点项目区域性旅游集散服务中心。

2017年的南昌湾里,成绩十分亮眼,带给大家不少惊喜!随着区域规划的一步步落施,品牌房企及企业入驻,区域内交通更方便,商业配套更完善,居住环境更美好!

据悉,2017年以来,一批高端度假酒店先后入驻湾里区,先后引进包括保利皇冠假日酒店、希尔顿、法莱德、香港丽笙国际等五星级和四星级度假酒店项目。一批新景点项目相继推进,按照国家4A级景区标准打造月亮湾山体公园,总投入资金4800万元,使其为为全省头个森林康养公园;围绕“爱情不到湾里不甜”主题,以“相识、相恋、相守”三大主题串联,对堎上、西昌、九龙溪三大花海进行提升,打造爱情精品线路。回顾2017年,一路走来,可谓是热点不断。

除此之外,在楼市方面成绩也亮眼,湾里区在2017年的楼市表现中,目前一共成交7宗地经营性用地,合计约273亩,最高楼面价为4741元/㎡,而截止到目前为止,包括恒大、阳光城、万科、绿地、恒茂、远洋、保利、中煤、宏泰、合一等开发商已进驻了湾里区。今年的南昌湾里在几大热点板块中越来越突出,对于自带“度假”属性的湾里,也从价格洼地升为楼市热点,期待湾里区变得更加美丽宜居!